石化裝備設計制造廠家外氣象參數、冷熱源、輸送及末端設備運行狀態參數和典型房間室內環境參數等宜進行日常巡回檢查監測并記錄。冷熱源等重要設備運行參數應每2h記錄一次，其他監測參數運行管理部門可根據實際確定記錄時間間隔，記錄檔案保留時間不應少于2年。
3.5.2 運行管理部門應定期保養和維護空氣處理及新風處理設備，石化裝備設計制造廠家應監測記錄設備內空氣過濾器阻力，并應記錄清洗或配件更換時間、更換狀態等。
3.5.3 當采用變風量空調系統時，宜監測記錄每個變風量末端的風量、石化裝備設計制造廠家溫度等參數。
3.5.4 應建立完整的系統監測、計量設備臺賬及技術檔案。
3.5.5 對空調通風系統中的溫度、壓力、流量、熱量、耗電量、石化裝備設計制造廠家燃料消耗量等監測和計量儀表，應定期檢驗、標定和維護，儀表工作應正常，對失效或缺少的儀表應更換或增設。

3.5.6 對系統數據服務器、數據采集網關、監測計量、石化裝備設計制造廠家通信線路等軟件和硬件，應進行定期日常維護、巡檢、病防護、升級與管理。當發現系統異常時，應及時處理，并應對運行維修進行記錄。   運行管理人員巡視檢查應做好監測記錄并管理存檔。室外氣象參數主要包括：溫度、相對濕度、風速等；冷熱源、石化裝備設計制造廠家輸送及末端設備運行狀態參數主要包括：運行電壓、運行電流、溫度、壓力、頻率等；典型房間室內環境參數主要包括：溫度、相對濕度、送回風溫度等。
    冷熱源設備包括制冷機組、制熱機組或鍋爐、一次能源換熱裝置如板式換熱器等；石化裝備設計制造廠家輸送設備包括冷凍水泵、冷卻水泵、熱水泵、一次泵、二次泵、補水泵等；末端設備包括組合式空調處理設備、新風處理設備、風機盤管設備等。
3.5.2 本條為空氣處理設備的保養維護要求。
    對空氣處理機組、新風機組等設備應定期保養和維護，石化裝備設計制造廠家凝結水集水部位不應有積水、漏水、腐蝕和有害菌群滋生等現象，應定期清洗并做清洗記錄；對系統內空氣過濾網(器)的前后壓差進行定期檢測，達到一定值應立即清洗或更換并做記錄；石化裝備設計制造廠家實施清洗需要空調整個系統或分區域停止運行，需要清洗機構應用專用清洗設備、專用工具和器械進行。需要經營單位根據空調實際運行狀況和衛生狀況，定期安排計劃、編列預算、進行檢測或衛生學評價，確認符合清洗條件并實施清洗，清洗效果檢測或衛生學評價合格，石化裝備設計制造廠家則空調清洗全過程完成。